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个人住房限购：非沪籍个人购房需连续缴纳社保或个税满5年才具备购房资格。对于特定区域如青浦、奉贤、临港新片区、金山区等，有针对非沪籍人才的购房政策，符合条件的人才在满足一定条件后，可在指定区域内购买1套住房。
企业购房：企业购买的商品房需持有满3年方可进行再交易，若交易对象是个人，仍需遵循个人购房的限购政策。
首套房：首套房首付比例一般为35%，但具体要求可能因购房者户籍、购房区域以及所购房屋类型等因素有所不同。
二套房：已拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次购买普通住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人申请时需承诺首付款为自有资金。
廉租房与共有产权房：加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理，筹措人才公寓住房，并开展新一批次共有产权保障住房申请受理。
新房摇号与积分制：继续实行新房摇号积分制政策，通过积分排序决定购房资格，旨在公平分配房源。
直系亲属更名、赠予与继承：有关直系亲属间房产更名、赠予与继承的具体政策也在购房政策框架内予以规定。
综上所述，2024年上海购房政策在限购、、税费、市场管理等方面都有详细规定，旨在调控房地产市场、稳定房价、保障居民合理住房需求，同时也鼓励和支持人才引进。鉴于政策可能随时间和市场情况调整，购房前务必咨询相关部门或专业人士以获取最新、最准确的信息
作为中交凤溪城市更新项目的首个入市住宅，【中交凤启虹桥售楼处电线个为住宅，将提供2053套住宅。因为体量很大，所以中交城投在旁边细致地打造了三个配套地块，基本涵盖了生活需求：
一个15班制的品牌幼儿园；一个总建面约1.2万方的独立商业体；一块占地约4200㎡的公园绿地。
本期是首开售楼处电线㎡四房、127㎡四房。全装修交付，多种户型一步到位，省去未来置换的麻烦。
项目售楼处电线房，不仅很好地控制了总价，让更多的刚需群体能向更好的地段跃进；又让很多只想要2房户型的购房者得到满足。
智能安全入户，四合一智能门锁、数字可视对讲，还打造了精细化储物分隔，更有厨房凉霸、大单盆+抽拉式水龙头……将高品质、高规格渗透到每一处。
德国西门子或老板品牌的油烟机、燃气灶、消毒柜，科勒品牌大单盆洗涤盆和抽拉水龙头，卫浴台盆、水龙头、坐便器、淋浴器，定制理想生活空间，引领未来人居持续进阶。
虽然2022年才初涉上海，但中交城投作为国之重器，早已数次深度参与国内外大型城市综合体开发，足迹从珠三角，蔓延到武汉、杭州、雄安新区，甚至是斯里兰卡！
·广州明珠湾3.5平方公里灵山岛尖综合开发项目，静态投资82亿，中交城投建设大型基础设施，参与产业规划和城市运营等后期环节。已于2021年开始建成交付！
想要实现和虹桥同频生长，城市更新项目就必须拥有更广博的承载功能、更长远的使用功能、更延展的开发未来！来看在中交城投拿出的凤溪3.5平方公里图纸，我们即将见证是一座与历史、与水系相融，总建面约120万方产城融合超级大城！售楼处电话：
以徐乐北路TOD为核心，约40.5万方办公环绕其间，拥有院落式研发办公、滨水研发办公、总部商务办公、聚落式商务办公等形态；
项目总投资335.4个亿，计划在3-5年内全面竣工交付。就在6月28日，中交城投已经牵头与中农行、中行、中工行、中建行、浦发银行、中农发展银行举行“凤溪‘城中村’改造项目”银团签约仪式，成功落地220亿元的融资，为后续开发提供了坚实的资金支持！就连教育方面，青浦区教育局局长一行近期还到凤启虹桥进行调研，未来凤溪将对现有教育资源进行升级，引入优质的品牌教育资源！
事实上，华新并不像其他板块一样“从零开始”创业，其本身开发长达10年，是全市唯一的商贸服务型国家物流枢纽，早已建成不容小觑的千亿级物流产业！
从凤溪穿行而过的示范区线，如一条锁链牢牢地将华新与华为研发中心、市西软件园、北斗卫星基地、美的全球创新园、华漕生物医药产业高地等一众高能级产业群联系在了一起！
城市开发从来不是建成交付即结束。纵观整个大虹桥周边，除了华新、除了凤溪，并非没有多余的土地。
据了解，途径华新的上海示范区线目前已经开工建设。示范区线与嘉闵线相同，是一条联系虹桥主城片区的市域铁路，同时加强华新镇等区域与虹桥枢纽的快速联系，并可与13号线号线等线路换乘。
国际机场：售楼处电话：虹桥国际机场直线km，浦东国际机场直线km高端商务：距虹桥商务区核心区直线km全球奢购：奥特莱斯商圈直线km；
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