这是史上最燃的亚运会之一。亚运村惊艳全亚洲,世纪城的天际线甚至在Tik Tok上让许多欧美人称叹:这一点不比曼哈顿差!不敢相信这只是中国的二线城市!
但萧山人看了只莞尔一笑。从七年前的G20峰会到今年的亚运会,他们早已习惯了全世界的赞美与惊叹。
约288米的博地中心点亮“火焰与波纹”,辉耀天际;约310米的杭州世纪中心,更以凌云双塔统摄一江两岸天际线。
11月初,“2023杭州综合百强企业榜”发布,萧山上榜24家,居全市第一;今年的胡润百富榜,收录了82位杭州富豪,萧山拿下15席(据《都市快报》)。
从几百亩的厂子,到十几亿的年营业收入;从20年前的“工业冲千亿、宝马赠英雄”,到如今的中国民企500强、世界500强,都在萧山人的谈笑之间。奔竞不息、勇立潮头。
就当你以为世纪城已是“宇宙中心”时,8月一场土拍,久违的萧山城厢单元宅地亮相,却“仍”2分钟即地价封顶,最终中签率4%,萧山老城热度竟碾压同场的申花!
外滩这一带街区已有近200年历史,曾是“上海四大商业街”之一,无数商贾巨鳄、文人雅士聚集。为摘得此地,嘉里整整砸下221亿元,背后其实是相似的心理机制。
1949年,美国专栏作家E.B.White写道:“社区归属感是如此强烈,以至于许多纽约人一辈子,都只在一片比村落还小的限定区域内活动。”
这属于纽约人的骄傲,上海人、萧山人都懂。对他们而言,即便已站在世界的聚光灯下,“起源”才是让人在城市落地生根的底层逻辑。
它所处的城厢,正是“萧山人的萧山”,从唐代直到1999年,一千多年的萧山县治就设立于此。城市由此发端,一路向北越过萧绍路、金城路,带动北干、市北、宁围、世纪城等板块崛起。
如今的城厢一带,大型居住小区云集,本地改善家庭扎堆。他们的根在这里,交际圈在这里,理想中的家园也在这里。
萧山第一个公认豪宅,上世纪末的泰和花园,就在宸鹭弦歌直线年的四季花城,“萧山老板爆买叠排”的桥段,曾霸榜当年的楼市头条。
近十年来,萧山老城区宅地供应减缓,尤其是城厢单元,上一次宅地出让还是2019年6月,当时高层限价便已抵达34000元/㎡,不久前成交的一套约100㎡二手房,网签价3.9万/㎡。
住在这里,你会忍不住沉迷在“步行可达的世界”之中——走出门来,儿时记忆中的街巷依旧,梧桐夹道,阳光慷慨,过日子的柴米油盐酱醋茶,都收在这熟悉的长街上,毫无岁月疲态。
项目隔壁就是萧山广电与萧山中学,直线座公园,周末想逛街了,萧山万象汇、银隆百货、银泰百货任君选择。
更夸张的是有37所学校!湘师附小、高桥小学、萧山劲松小学等,均为萧山排名前十所重点小学,回澜初中则连续6年勇夺区中考状元。(期房不承诺学区,具体划分待交付后,由教育局统一安排)
尤其是萧山中学,去年高考录取成绩显示,清华、北大、复旦、、浙大共录取114人(数据源自“浙江省萧山中学”官方微信),妥妥的萧山优质学府,放在全省也是实力拔尖。
许多老萧山人在这里读书,也从这里走向世界,曾经的青春记忆,会成为下一代求学的目标,也成为一家人扎根故乡的指引。
孝敬长辈,又爱宴客的萧山人,喜欢大房子是出了名的。宸鹭弦歌的户型面积段就设置在139-175m²,全盘大四房,正为他们度身定制。
譬如附近两个小区的176㎡大户型,一套有着漂亮的弧形转角大阳台,但只做了三房;另一套倒是五房,却有主卧一个套房。
首先是贯穿全盘的“超流体”曲线层高层,建筑由绿城云庐系“灵魂主创“九米设计操刀,整体呈白金色调的横向延展微弧线,大面积玻璃+金属线条+铝板+涂料,再辅以干挂铝板与弧面铝板嵌套的复杂工艺。
不仅如此,从主入口的景墙到架空层的檐顶雨棚,再到室内精装的吊顶,宸鹭弦歌都以炫技的曲线一一勾勒。
大面积沉静的绿色奢石,是今年豪宅界的必备元素。全新概念的宸鹭弦歌,也在暖调的建筑群中,添上一抹又一抹沁人心脾的绿。
园区主入口便是醒目的普拉达绿,一路进去,一层公区大堂、艺术感地下光厅,甚至电梯轿厢和扶手,都用上了普拉达绿岩板。
在宸鹭弦歌,全盘皆是类一梯一户设计,大多数楼幢首层架空,打造全龄共享的泛会所。出了电梯,就是类独立电梯厅,与室内玄关呼应。
建筑面积约175㎡户型南向有4.5开间,宽约16.1米,南北双阳台,南阳台更有约8.8米长!
经典的LDKB一体格局,社交、饮宴和烹调空间连成一线米的南向横厅,才放得下一组胖胖软软的双面大沙发,配得起一方质地上乘的羊毛地毯。
再加上高规格的室内精装,地暖、新风、中央空调都在线,客厅用的是岩板背景墙,厨房配上了西门子油烟机、燃气灶、洗碗机三件套——里子面子都不会输!
它静卧在运河支流的迷人L型河湾里,被一丛浓绿环抱,浸润着萧山老城的繁华,却又有着同步全球的气质。
再配合玻璃幕墙的挑高大堂、移步换景的8大主题景观,从琮玉门庭、翠屏霞隐、春归台、之交客厅到涵壁水庭等,既是案名宸鹭弦歌”的变奏,又与两面河景相映成趣。
作为“老上海人心中的老城厢”,金陵东路项目超高层的房地联动价已达15万/㎡,联排更是高出了25万/㎡天价(据项目实施主体遴选答疑纪要)。
而在“老萧山人心中的老城厢”,宸鹭弦歌的精装限价32000元/㎡,甚至比4年前出让的地块限价更低,位置却更接近“城市原点”。
唯一需要注意的是,它有268套房源,尚不及周边改善家庭数量的冰山一角——土拍热度已经说明一切。
值得注意的是,宸鹭弦歌来自最后一批限价土地,未来萧山城区就算再推宅地,因“房地差”变小,追求品质将更难。但宸鹭弦歌还在追求品质的路上狂奔。
如果再补充一个值得出手的理由,在即将出场的宸鹭弦歌幕后,站着中天、西房、海威三家踌躇满志的品质开发商。
案名“宸鹭弦歌”,“宸鹭”比拟的是风度儒雅、心怀远见的贤达之士,“弦歌”二字,则为和鸣时代之弦,与时代共舞,与苏东坡“闻弦歌而知雅意”之意不谋而合。
三家房企的强强联手,将为“世界回归萧山”写下奔涌的时代著作——把同步全球理念的作品带回萧山老城,献给从这里走向世界的一代又一代萧山人。
对萧山人而言,一套宸鹭弦歌,就是一份住在家乡的幸福与自豪,而每一套宸鹭弦歌,也终将因时光而镀上夺目光泽。
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