聊天中客群来看,本区域改善为主洋房需求多些,不少在看完和光山语洋房产品后(剩余房源不多),转战这里。
西地块:3栋10F洋房,2栋11F洋房,1栋15F小高层,3栋18F小高层,1栋26F高层;
项目打造106㎡、123㎡、126㎡、133㎡等改善户型,面积约120㎡以上户型占比约83%,洋房为主,居住感优质。
而且从楼栋沙盘上看,各楼栋的楼间距较大,最大楼间距85.95米,保证最大采光的同时保证了私密性。
该户型开间9.4米,在售新房中唯一做到了开放式LDK+延伸岛台的设计,三开间朝南,主卧套房设计。
该户型4开间朝南,客厅和书房一体开间6.5米(其中书房部分2.6米),通感LDK设计,主卧开间3.5米,南次卧开间3米,北次卧开间2.8米,厨房开间3.3米,餐厅开间2.9米。
该户型以入户大玄关+大四房+ 多飘窗+270°转角阳台的设计,4开间朝南面宽13.6,客厅+次卧双阳台设计开间7米,主卧开间3.5米,右次卧开间3.1米。
配套的话,小学和幼儿园尽在咫尺,星悦里商场不远,吃喝玩乐一站式。项目约800米就是有轨电车2号线白龙桥站;太湖大道,苏台高速可以自驾。
综合点评:科技城·幸福里,地段略偏,整体来说比较低密,产品以洋房、小高层为主,不管是楼间距还是产品的窗比都很不错,自住的话很适合。
只是在同类产品里,封阳台比较大,也就预示着买房人多花钱,还有一个原因是周边竞品太多需要一个消化过程,随着科技城的断供,浅悦、和光山语走向尾盘时代,幸福里的好日子也就不远了。
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