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南地块也是8-11层的洋房，包括9栋住宅楼和2栋配套楼，总共有328户。车位的数量与住户数的配比同样为1:1.2。
【壹品兴创·颐和公馆】售楼处电线平现房销售面积成功中标大兴新城核心区土地开发项目DX00-0101-053、DX00-0101-055地块。这次拍卖的溢价率达到15%，每平方米楼面价为3.13万元。该项目公布的名称是「壹品兴创·颐和公馆」。预售房的指导价为每平方米5.9万元，而现房则为每平方米6.1万元。
地铁4号线是一条非常有价值的线路，途经的商圈包括西单、金融街、西直门、、中关村、北大等高价值地区。该线路设有多个换乘站，方便到达丰台科技园、丽泽等地。此外，19号线作为大站快车，可在新宫换乘，直达金融街、北三环。未来，随着19号线北延建成，还将能够直达西二旗。
得房率：78平方米户型得房率77.5%，98平方米户型得房率82%，其他户型得房率86%（不包括赠送面积）
划分为南北两个区域，总共规划了19栋住宅楼，其中有8-11层的洋房产品。北区有10栋住宅楼，总计424户，主要以72-128平方米的两到三居室为主。
162平方米的四室两厅三卫户型，在客厅这一重要场所，我们做了一些改进。客厅是家庭生活的核心，也是展示家庭风采的门面。因此，在颐和公馆，我们对客厅空间进行了升级优化，不仅在尺寸上有所增加，宽度达到了约5.1米，视野更加开阔。
壹品兴创·颐和公馆采用了一种独特的设计理念，将板点结合的方式应用于8-11F的洋房和小高层建筑中，创造了令人眼前一亮的视觉效果。建筑的排布错落有致，形成了高低错落的层次感。与此同时，设计师还尽可能地实现了有序对称的布局，使整个空间呈现出端庄的仪仗氛围。
地块的西北方是泰禾中央广场，而离义和庄站往南1站就能到达龙湖大兴天街，再往南2站就能到达凯德茂。
发展契机】最近对大兴新城核心区的义和庄规划进行了深入研究。根据北京市规自委发布的《大兴区大兴新城核心区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》，大兴义和庄片区将成为一个重要的商务中心，总建筑面积达到396万平方米。此外，还发现了一些重要的新发展，包括商业、教育和多条地铁线路等方面的增设，具体信息请参考下文。
北京大兴站服务中心：借助京雄城际站点建设TOD模式的现代综合服务中心，主要集中在金融贸易和相关专业服务领域，加强区域合作。
义和庄服务中心：以地铁大兴线站点和周边公园为依托，打造高质量的商业商务节点，主要布局创新型企业总部和配套商务、商业服务功能。
在奥克伍德酒店附近，还有大兴地区最具标志性的写字楼——首开万科中心。而且，旁边还有一片总面积近15万平方米的低密度多层湖景独栋写字楼群——兴创总部公园。未来，许多高端企业将进驻义和庄商务区，为该地区注入活力。
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