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上海新一轮土拍刚刚落槌，其中大虹桥片区备受热捧，徐泾两块宅地分别吸引十多家、二十余家房企竞拍。
当然，价格也已明牌，徐泾站稳6.4万/㎡，售楼处电话贵的一块地联动价更是达到6.95万/㎡。
联动价6.4万/㎡的地块容积率2.0，基本以高层为主，那若按百平米算，主力总价就是640万级；
大虹桥近核心的区域均价6.4-6.95万/㎡，640万级起步；而嘉定北虹桥也正式迈入单价“6”字头，600万级的时代。
我认为，特别是分数不高的小伙伴，一定要抓住当下大虹桥供应的“相对空档期”，此时此刻是买入大虹桥的黄金时期。为什么？
二，刚土拍的这三块地，会陆续在半年后上市。而这半年时间，徐泾除了徐盈路项目外不会有什么供应了，大虹桥将进入半年左右的供应“相对空档期”。
那届时积压的海量需求，碰上久违的供应，高积分、高预算、锦鲤般的摇号运气一样不少，你才有可能重返大虹桥！
所以，积分不高的购房者越等不仅价格越高，关键是上车几率可能还越来越小。我认为真的没必要！不如就买当下有机会买到的！
那不知道你有没有发现，刚才三块新拍地块都位于嘉闵高架旁，皆破“6”，那其实沿着嘉闵高架在向北一点点，你就能买到虹桥嘉悦府单价5.5-5.6万/㎡的高层，而且它行驶到嘉闵高架非常方便。
另外，南翔与桃浦是两个相邻的板块，如今桃浦联动价已达8.3万/㎡，那5.5-5.6万/㎡，居住环境和商业氛围反而更好的南翔简直香爆了。
试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。
业主们除了在这里健身，还能进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。
而虹桥嘉悦府，它不再是期待，而是兑现成可见的现实，售楼处电话这一方面是开发商实力、社会责任感的体现，让购房者买得更放心。
另一方面，在虹桥嘉悦府，你不用像项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。
建筑颜值上，采用符合年轻群体审美的轻奢、时尚立面。售楼处电话据悉汲取LESS IS MORE的前沿设计美学，整体呈现玻璃流幕现代立面。
会所是下沉式的，与共享庭院一起，售楼处电话在视觉层面上打破了传统的平面布局，营造了更立体的景观体系。在功能方面，形成了度互动休憩空间。
半开放式对景空间。售楼处电话归家轴线对景墙的设计，将立面石材的硬朗感与地面植物巧妙融合，搭配几株乔木，完美体现了对景墙的层次空间。
超低能耗的建筑标准，售楼处电话在保证业主拥有舒适居住环境的前提下，也大大降低了建筑能耗，助力碳中和。
6#、7#位于项目前排，南向滨水，直面诗意水系；16#无遮挡，面对下沉式会所和共享庭院，视野几乎无遮挡，堪称社区C位担当。
中央空调、地暖，新风三大件配套齐全，还臻选品质品牌。售楼处电话大金或同级品牌空调地暖、老板、方太或同级品牌厨房配备，摩恩、科勒或同级品牌卫浴配备....无一不体现了项目对于居者的用心所在。
餐厅、客厅、阳台一脉相连，居住尺度不断向外延伸。无论日常的休憩、玩乐亦或者是会谈来客，宴请朋友都显得从容大方。
云集了中冶祥腾广场、太茂、、印象城Mega、五彩城等商业体，纯商业体量高达约50万方。
目前，南翔品质二手房价格已普遍6.5万+/㎡，稳坐嘉定价值领头羊，也完全不输大虹桥热门板块。贵的诸如华润中央公园，更是已7.5万+/㎡。
而虹桥嘉悦府带恒温泳池会所、带叠加，精装也尽显诚意，未来易手会更受高端买家青睐。何况，虹桥嘉悦府5.5-5.6万/㎡高层价格在板块内实打实更便宜。
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