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随着全球经济的发展和城市化的加速,环境污染和能源消耗问题日益严重。因此,低碳绿色生态城市建设已经成为世界各国共同努力的目标。作为房地产开发和运营公司,世茂集团在实践中不遗余力地推动低碳绿色生态城市建设,为城市可持续发展做出了贡献。
世茂集团一直致力于绿色环境可持续发展、打造绿色建筑与社区。公共建筑中,制冷系统能耗占建筑总能耗比重较大。针对部分公建项目存在机房制冷效率偏低,运行能耗偏高的情况,高效机房的技术创新,世茂在了解建筑负荷特性之后,通过确定合理的设备容量、优化管线路由、设置能耗计量、自控系统等手段,实现较高的系统运行效率。
由于地表水相对环境温度具有冬暖夏凉的特点,当冬天需要制热时,会从地表水中提取热量再释放到空调水或生活热水中,夏天制冷时则将空调冷冻水中的热量排放到地表水中。
水源热泵的使用有利于空调机组运行时维持较高的能效比,约在5~7之间,即消耗1份电能可获得5~7份的冷量或热量,从而达到省电节能的效果。如南宁五象世茂中心等超大体量综合体项目中将得到广泛使用。
同样作为清洁的可再生能源,地源热泵空调系统利用大地深处冬暖夏凉,温度相对稳定的特点,通过地下埋管封闭循环水进行热量交换。
与水源热泵系统相同,地源热泵系统同样是依靠消耗少量的电力驱动热泵机组完成制冷或供热循环,从而实现制冷和供暖或制备热水的要求。以扬州世茂恒通璀璨星辰为例,因土壤深处温度较为恒定,主机效率较高,可节约大量能耗,也是被国家认定为可再生高效能源的一种。
以上海世茂大厦为例,将场地内雨水通过雨水系统的衔接和引导,进入下凹式绿地、屋顶花园及蓄水池等生态设施,供绿地浇洒、景观用水、车库及道路冲洗,节约市政用水。场地年径流总量控制率达到69.7%、面源污染物削减率达到57.3%。
除此之外,节水绿化灌溉系统、室内外节水洁具的使用,都具有有效节约用水的作用,世茂常规项目均有采用。
世茂集团在绿色建筑领域展现出强烈的创新精神。公司不断探索新的绿色建筑技术和设计理念,将可持续发展原则融入每一个项目中。作为中国城镇化进程的深度参与者,世茂持续投入绿色建筑领域,不断提升旗下物业和项目的环境效益,严格奉行国家和地方绿色建筑标准,并逐步对标国际认证体系。
未来,世茂集团将持续深化绿色发展战略,加大在环保领域的投入,推动企业实现更加可持续的发展。随着技术的不断进步和环保意识的日益增强,世茂集团将更加注重创新,积极应用新技术、新材料,提高能源利用效率,减少对环境的影响。同时,世茂集团还将加强与政府、社区、业主等各方的合作,推动行业的绿色发展,为建设更加美好的家园贡献力量。
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